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华富新闻:新股追踪:内地首只酒店REIT开元产业信托拟筹资20亿 收益率或逾9%行业新闻

※发布时间:2013-6-23 11:07:31   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  外电引述销售文件显示,首只在港上市的内地酒店房地产信托开元产业投资信托基金(01275),今日开始进行投资者推介,筹资最多20亿港元,预计下月5日在联交所挂牌。《透》报导指,上述基金每单位发售价介于3.5-4.2港元,初步计划发售近4.7亿个基金单位,集资介乎16.4亿至19.7亿港元,入场费4242元。发售价范围相当于2013年在计及放弃的影响前收益率6.5%至7.8%,计及相关影响后的收益率则为7.62%至9.14%。

  开元产业信托将拥有4间分别位于杭州、宁波和的五星级酒店,及1间四星级酒店,合共2021个客房,总建筑面积逾32万平方米。开元前身集团为上述酒店的实益持有人,过往3年收益分别为6.696亿、7.727亿及7.955亿元人民币,溢利分别为3040万、7510万及7740万。

  美国表明将会退市,息口上升预期加重,本港房地产基金又捱沽。领汇(00823)、越秀房托(00405)及阳光房地产(00435)目前跌超过3%;富豪(01881)、泓富(00808)及君冠(02778)跌逾2%,汇贤()跌1.3%。

  -华富财经Quamnet/Wendy-

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