作为北漂一族，小编最年夜的欲望就是能买一套本身的房子，再也不消看房主的神情，也可以照办本身的设法主意去装潢本身的小家。固然勒紧裤腰带每日吃土一年的工资也不敷买北京的一个厕所，但妄图照样要有的，万一实现了呢？
今天就来给年夜家科普一下，没有北京户口的亲们，如安在北京买房？
第一种方法：购买***的房子
北京房产交易的限购政策只针对70年产权的室庐，只有取得购房资格才能购买。然则也有一些是***的，比如地盘应用年限为40或50年的房屋，合适栖身的就是**两用房、**等；平房***，但管帐入到住房套数进行考量；法拍房也***，竞拍成功后可凭国民法院裁定文书及协助履行同事书解决过户，北京单位集体户口需要迁出或挂靠的朋友可找本公司。，但一般是全款购买，不克不及贷款。
&emsp，北京个人集体户口所有问题我处都能落实。;第二种方法：以公司名义购房
1、个别工商户：个别工商户持续5年（含）以上在本市缴纳个别工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）
2、注册公司购房
因为公司买房是***的，北京集体户口挂靠迁移我们1月内能办好。，很多没有公司的会为了购房天资，注册公司去买房。在这里提示一下如许做的缺点：
（1）假如公司是空壳公司，是无法进行贷款的。注册了公司却没有经营，年审也很惆怅关。
（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和地盘应用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%
地盘应用税（每年缴纳）=房屋面积×地盘级别标准收费（18元-30元/平米不等）
（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。
第三种方法：取得购房资格
没有北京户口，想要在北京买房还有一个方法，那就是尽力取得购房资格。一种门路是取得《北京市工作栖身证》，最多可以买两套室庐；另一个门路是持续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（如今叫北京市栖身证），最多买一套室庐。
在限购未松绑的北京买房，假如没有北京户口，只能经由过程以上三种办法实现了，最后祝贺每个北漂早日在北京安家！小编也给您介绍几个***的项目。
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